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    山西新11选五任七遗漏: [其它] 谢国忠称房价会逐年下跌 一直跌掉80%

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    楼主
    发表于 2012-8-3 18:12 | |阅读模式
     7月31日,一直“唱衰”中国房地产的独立经济学家谢国忠表示,仍然继续坚持自己的观点,认为当下内地房地产泡沫化严重,手中有空房应尽快出掉。对于泡沫破裂的具体时间,谢国忠称“房价并不会一下子崩盘,而是会像股市一样,每年掉7%,掉20年,一直跌掉80%?!薄 《杂谌涨霸谙妹盘岢龅摹笆种杏锌辗柯蛏下舻簟钡墓鄣?,谢国忠解释称,现在主要是把空房子问题解决了,买房投资的道理非常简单,当房子的回报率超过5%的时候才可以买入投资,如果是空房子的话,千万不能买。谢国忠认为“当前房子的供应变多,而内地的出生率一直很低,最终房子将会像电冰箱一样,价格越来越低?!?br />   今年5月份以来,内地多个城市的房地产市场开始回暖,一些城市甚至出现“抢房”的景象。对于这种情况,谢国忠说,“今年五月份以来,房地产有一点热起来,去年我写文章的时候就料到这个,房价第一波下来之后,后面会有一个反弹?!甭糯卧げ夥康夭菽屏丫咛迨奔涫О艿男还掖舜紊?,内地房价的破灭将会是一个长期的过程,将如同股市下跌一样,一直跌掉80%。
      据凤凰网报道,谢国忠认为,土地升值是造成近几年中国经济和房价上涨的动力,而这种升值造就的是一种虚拟的利润。在有些地方,土地价格甚至涨了一百倍。整个浙江的土地价格是英格兰的四倍,宁波郊区的土地一千两百万一亩,平均价格跟东京的价格差不多。
    沙发
    发表于 2012-8-3 19:20 |
    这位专家不考虑通货膨胀的么?
    3
    发表于 2012-8-3 19:26 |
    谁在放P{:soso_e119:}
    4
     楼主| 发表于 2012-8-3 19:48 |
    你爷爷在放P.你他吗没看见是砖家说的ZHU?
    5
    发表于 2012-8-4 14:45 |
    房价能稳定就不错了,老谢在说服谁

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